Introduction au poste
Sous la responsabilité du Directeur Exécutif, l’Investment Manager a pour mission :•d’assurer des missions de conseil et de structuration d’opérations immobilières pour le compte d’investisseurs tiers (mandats Advisory) ;•de contribuer au développement de nouvelles initiatives stratégiques pour la foncière Aradei, afin de diversifier ses activités et son chiffre d’affaires.Le poste comporte deux dimensions :1.Investment Advisory – analyse, structuration et exécution d’opérations pour des investisseurs tiers ;2.Innovation & Développement stratégique – études de marché, faisabilité, business plans, partenariats, Private Equity et diversification.
Votre rôle
A. Advisory – Investissement pour compte de tiers1.Analyse et sélection des opportunitésoIdentifier et évaluer les opportunités d’investissement immobilier commercial (retail, bureaux, logistique, loisirs…).oRéaliser les études de faisabilité, analyses financières (DCF, TRI, scénarios) et pré-dimensionnements techniques.oPréparer les dossiers de présélection et les comités Advisory/Investissement.2.Structuration et montage d’opérationsoÉlaborer les business plans, valorisations et modélisations financières.oContribuer à la structuration juridique et financière (termsheets, pactes, financement).oCoordonner les due diligences techniques, juridiques et fiscales jusqu’au closing.oGérer la relation avec les investisseurs, partenaires, conseils et banques.3.Accompagnement opérationnel des investisseursoAssister les investisseurs dans la mise en œuvre et le suivi de leurs projets immobiliers.oCoordonner les prestataires techniques impliqués : architectes, commercialisateurs, bureaux d’études, entreprises de construction, sociétés de facility management, etc.oComprendre les aspects techniques des projets et assurer la cohérence entre les volets technique, financier et juridique.oValider les études, estimations, plannings et budgets établis par les prestataires, en lien avec les hypothèses d’investissement.4.Suivi et reporting des mandats AdvisoryoAssurer le suivi post-closing des opérations.oProduire les reportings périodiques aux investisseurs.oContribuer à la stratégie de création de valeur, de cession ou de refinancement.B. Nouvelles Initiatives & Diversification – Aradei1.Études de faisabilité et analyses stratégiquesoÉtudier de nouvelles activités complémentaires au cœur de métier de la foncière (loisirs, restauration, retail media, data, logistique, etc.).oRéaliser les études de marché, benchmarks de la concurrence et analyses de positionnement.oConstruire les business plans et modèles économiques (investissement, exploitation, partenariats).2.Structuration et partenariatsoIdentifier des partenaires potentiels (opérateurs, franchisés, JV) et proposer des montages adaptés.oParticiper à la négociation des accords (MOU, pactes, conventions d’exploitation).oContribuer à la mise en œuvre des projets pilotes.3.Veille et innovationoAssurer une veille sur les tendances immobilières, commerciales et technologiques.oProposer des axes d’innovation et de diversification alignés avec la stratégie du groupe.Partage du temps indicatif•60 % Advisory (investissement pour compte de tiers)•30 % Nouvelles initiatives & diversification•10 % Veille et innovation
Votre équipe
Vos interactionsInternes :•Directions Advisory & Initiatives, Développement, FP&A, Finance, Asset Management.Externes :•Investisseurs institutionnels, family offices, banques, conseils financiers.•Notaires, juristes, auditeurs, experts techniques.•Partenaires stratégiques (franchiseurs, opérateurs, JV).•Prestataires techniques (architectes, BET, entreprises de construction, FM, etc.).
Vos qualifications
•Formation : École de commerce, complétée idéalement par une formation ou une expérience en finance, investissement, immobilier ou architecture.•Expérience : 3 à 5 ans d’expérience minimum en investissement immobilier, conseil financier, transaction services ou développement de projets.•Compétences clés :oBonne compréhension des montages juridiques, techniques et financiers immobiliers.oCapacité à coordonner et piloter des prestataires techniques (architectes, BET, entreprises de construction, FM).oMaîtrise des modèles financiers (DCF, TRI, sensibilités).oCapacité d’analyse stratégique et rigueur de synthèse.oEsprit entrepreneurial et curiosité pour les nouveaux métiers.oQualités de communication et de coordination inter-équipes.
Processus de recrutement
Pré-selection sur CV
Jobzyn AI Interview
Rencontre des équipes