Introduction au poste
Dans le cadre de l’accélération de ses investissements immobiliers, une holding d’investissement à vocation long terme renforce son équipe et recrute un Directeur du Développement Immobilier.Rattaché à la Direction Générale, vous pilotez l’ensemble de la chaîne de valeur des projets immobiliers (retaill/logistique), depuis l’identification des opportunités jusqu’à la livraison des actifs et leur mise en exploitation, en lien étroit avec les équipes support et les partenaires externes.
Votre rôle
Développement & stratégie immobilière•Identifier, sourcer et analyser des sites stratégiques à fort potentiel notamment pour des plateformes logisitiques.•Réaliser les études de faisabilité : urbanistiques, techniques, financières et juridiques.•Proposer des arbitrages d’investissement et structurer les opérations de développement.Montage des opérations & financement•Piloter le montage immobilier des projets (promotion, acquisition, restructuration).•Structurer les opérations de levée de fonds et de financement (CMT, leasing, dette, equity).•Analyser et sécuriser les équilibres économiques : loyers, valeurs locatives, rendements, cash-flows.•Superviser la création et la gestion des SPV dédiées aux projets.Pilotage opérationnel des projets•Manager les projets de promotion immobilière de bout en bout.•Coordonner l’ensemble des parties prenantes : oArchitectes, bureaux d’études, entreprises de construction oÉquipes techniques, maîtres d’œuvre, locataires•Suivre les chantiers : qualité, coûts, délais, conformité réglementaire.•Conclure et sécuriser les contrats clés (travaux, baux, prestations).Relations institutionnelles & partenariats•Gérer les relations avec les collectivités locales, communes, agences urbaines et autorités compétentes.•Développer et entretenir des partenariats stratégiques (investisseurs, exploitants, opérateurs).Management & reporting•Manager et faire monter en compétence des équipes techniques et projets.•Définir et suivre les KPIs de performance (coûts, délais, rendement, taux d’occupation, etc.).•Assurer un reporting régulier auprès de la Direction et des investisseurs.
Vos qualifications
Formation•Diplômé(e) d’une Grande École (ingénieur, commerce, finance, immobilier, architecture ou équivalent).Expérience•10 ans minimum d’expérience dans l’immobilier commercial et/ou retail.•Expérience avérée en promotion immobilière.•Solide historique sur des opérations de montage immobilier complexe et de levée de fonds.Compétences clés•Excellente maîtrise du montage financier et juridique immobilier.•Forte capacité d’analyse économique (loyers, valeur locative, rentabilité).•Leadership et capacité à manager des équipes pluridisciplinaires.•Aisance dans la négociation avec partenaires, autorités et investisseurs.•Vision stratégique, rigueur opérationnelle et forte orientation résultats.•Capacités Technique de suivi de projet
Avantages
•Projets immobiliers ambitieux et structurants.•Forte autonomie et rôle stratégique dans la création de valeur.•Interaction directe avec les investisseurs et la Direction Générale.•Environnement entrepreneurial, exigeant et à fort impact.
Processus de recrutement
Pré-selection sur CV et confirmation du recruteur
Jobzyn AI Interview
Rencontre des équipes du recruteur